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Gesucht nach "fest".
Es wurden 142 Ergebnisse in 25 Millisekunden gefunden.
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04_181022_Artenschutz_ökolog._Steckbrief_InPark_A81_Abschnitt_B_-_1._Änderung.pdf

Beibehaltung bisheriger Festsetzungen von Art und Maß baulicher Nutzung erfolgen keine weiteren Inanspruchnah- men und zusätzlichen Versiegelungen von Bo- den. Die festgesetzten Aus- gleichsflächen an den [...] Plangebiet führen. Vermeidungsmaßnahmen: Beibehaltung bisheriger Festset- zungen von Art und Maß bau- licher Nutzung, Beibehaltung bisheriger Festset- zungen hinsichtlich Pflanz- bindung, Pflanzgeboten, emp- [...] Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz ist nach Prüfung nicht erforderlich, weil sich die Fest- setzungen nicht ändern. Als Ergebnis ist festzuhalten, dass sich die Gewerbegebietsfläche (Baufläche) um 3 % verringert, der[mehr]

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Zuletzt geändert: 13.12.2018
03_181112_Begründung_InPark_A81_Abschnitt_B_-_1._Änderung.pdf

maximale Gebäude- höhe über Normal Null festgelegt. Die Baukörper sind durch diese Merkmale ausreichend definiert. Aus die- sem Grund erübrigt sich die Festsetzung einer Geschossflächenzahl, einer Zahl der [...] werden. Aus diesem Grund wird mit der Festsetzung einer Grundflächenzahl von 0,8 die Ober- grenze des Maßes der baulichen Nutzung nach § 17 der BauNVO festgesetzt. Bei der Grundflächenzahl bedeutet dies [...] Erschließungsstraße eingeleitet. Niederschlagswasser befestigter Hofflächen und Verkehrsflächen Zur Ableitung des Straßenwassers und der befestigten Hofflächen wird ein Regenwasserkanal in die neue Straße[mehr]

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Zuletzt geändert: 13.12.2018
2017-08-31__Gutachten_GMA.pdf

 2 bezeichneten Einzel‐ handelsbetrieben vergleichbar sind, sind außer in Kerngebieten nur in für sie festgesetzten Sondergebieten zulässig. Auswirkungen im Sinne des Satzes 1 Nr. 2 und 3 sind insbeso [...] in, dass neben ständig wechselnden Warengruppen auch ein festes Sortiment besteht, dieses aber einen Verkaufsflächenanteil von 5 – 10 % nicht über‐ schreitet. Zusätzlich dazu werden für den Anbieter k [...] öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) besteht nicht. Zusammenfassend betrachtet ist festzuhalten, dass sich der Standort in dezentraler Gewerbege‐ bietslage ohne fußläufiges Einzugsgebiet befindet. 2[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018
2018-10-08__Planungsrechtl._Festsetz.__Entwurf_.pdf

der zeichnerischen und textlichen Fest- setzung des Lageplanes werden folgende ENTWURF aufgestellt: Ziffer Inhalt 1. Rechtsgrundlagen 2. Planungsrechtliche Festsetzungen 2.1 Art der baulichen Nutzung 2.1 [...] im Bebauungsplan (zeichnerischer Teil) festgesetzt. 2.4 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB + § 22 BauNVO) Für den Bereich der Gewerbegebietsflächen GEe gilt: Festgesetzt ist die > > abweichende Bauweise (a) < [...] Gefährdungspo- tentialen 2.10 Flächen für das Anpflanzen und Unterhalten von Bäumen 2.10.1 Pflanzfestsetzung PFF 1 - > > privat < < 2.10.2 Pflanzbindung PFB - > > privat < < 2.11 Flächen oder Maßnahmen[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018
2018-10-08__Örtl._Bauvorschr.__Entwurf_.pdf

am Ort der Leistung zulässig. 2.4 Außenantennen und Versorgungsleitungen (§ 74 (1) Nr. 5 LBO) Festgesetzt ist: Stromfreileitungen sind für neu zu erstellende Gebäude nicht zu- lässig. Sende- und Empfa [...] Auffüllungen sind auf dem Gelände zulässig. Diese haben sich an der Ziffer 2.5 planungsrechtliche Festsetzungen zu orientieren und dürfen diese Werte nicht überschreiten. Sollten die Auffüllungen mit Bauwerken[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018
2018-10-08__Begründung__Entwurf_.pdf

in den planungsrechtli- chen Festsetzungen als Maximalmaß festgesetzt. 7.3 Bauweise Für den gesamten Geltungsbereich des Plangebiets ist eine abweichende Bauweise festgesetzt, um den Belangen künftiger [...] Fortschreibung) in der Art der baulichen Nutzungen festgesetzt. Dies bedeutet, dass die neu auszuwei- senden Flächen als “Gewerbegebiet“ festgesetzt werden. Allerdings reagiert die Planung auch in diesem [...] eine räumliche Nähe unerlässich ist. Um diese Planung realisieren zu können, müssen grünordnerische Festset- zungen aus dem bisher rechtskräftigen Bebauungsplan „GE-West – 3. Ände- rung und 3. Erweiterung“[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018
2018-02-26__Umweltbericht.pdf

gnose und Wechselwirkung Grünordnerische Festsetzungen Zielsetzung Maßnahmen Vermeidung Empfehlungen zur Übernahme in den Bebauungsplan Maßnahmen Festsetzungen Zusätzliche Angaben zum Umweltbericht Prüfung [...] Planungsgebiet östlich als sonstiges Sondergebiet und westlich als Gewerbegebiet festgeschrieben werden. Festsetzungen sollen ermöglichen, dass sich vor Allem die Außenwirkung des Sonderpostenmarktes [...] Vermeidung, Verminderung und zum Ausgleich Verwendung wasserdurchlässiger Befestigungsmaterialien in den noch nicht befestigten Bereichen Begrenzung der Neuversiegelung auf unbedingt erforderliches Maß[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018
2018-02-26__Planteil__Entwurf_.pdf

Anlieferung 5 ,5 0 5 ,5 0 5 ,5 0 "Fa. Wieland" "PicksRaus" 0 10 20 30 40 50m LEGENDE ZEICHNERISCHE FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung z.B. von [...] 6 BauGB) zu erhaltender Baum zu erhaltende Sträucher neu zu pflanzender Baum siehe textliche Festsetzungen Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018
2018-02-26__Begründung__Entwurf_.pdf

flächenhafte Festsetzung in Bezug auf die Wasserdurchlässigkeit neuer Beläge zur Verbesserung der Grundwassersituation vorgesehen. 3.7 Pflanzfestsetzungen Der Bebauungsplan enthält sowohl Festsetzungen zum Erhalt [...] sonstiges Sondergebiet und als Gewerbegebiet festgeschrieben, um die Nutzungen in einem geordneten rechtsverbindlichen Rahmen zuzulassen. Zusätzliche Festsetzungen sollen ermöglichen, dass sich vor allem die [...] baulichen Nutzung wird durch die Festsetzungen der Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ) und der Höhe der baulichen Anlage bestimmt. Sämtliche festgesetzten Werte wie GRZ und GFZ sind jeweils[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018
2018-02-12__Textteil__Entwurf_.pdf

n Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - Seite 2 PURE PLANNING GMBH Stand 12.02.2018 INHALT I. Planungsrechtliche Festsetzungen ................................................ [...] . 10 Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - Seite 3 PURE PLANNING GMBH Stand 12.02.2018 I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] der höchste Punkt des Daches. Die maximale Höhenfestlegung darf nicht durch Werbeanlagen überschritten werden. Bei Flachdächern ist allein die festgesetzte Firsthöhe zur Bestimmung der Gebäudehöhe au[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018