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Es wurden 407 Ergebnisse in 32 Millisekunden gefunden.

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2016-06-22__Artenschutzrechtl._Fachbeitrag.pdf

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40%

ans, gelbes Kreuz= gerodetes Gehölz). Abbildung 3: Rechts: Pyrus communis, links: Malus domestica, Baumstümpfe der gerodeten Bäume am unteren Bildrand. Abbildung 4: Bereits genutzte Lagerflächen an der [...] Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag Seite 5 Abbildung 5: Zufahrtsstraße in das bestehende Gewerbegebiet, mit abknickendem, asphaltiertem Weg (Ostgrenze). Abbildung 6: Retentionsgraben im Geltungsbereich. Austritt [...] . Von dort westlicher Verlauf durch das Plangebiet. Abbildung 7: Blick über die durch den Graben getrennten Fettwiesen in Richtung Süden. Abbildung 8: Blick über die feuchte Fettwiese (dunkelgrün) und[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018

2017-08-31__Gutachten_GMA.pdf

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32%

auf die Entwicklung zentraler Versorgungsbereiche in der Gemeinde oder in anderen Gemeinden, auf das Orts‐ und Landschaftsbild und auf den Na‐ turhaushalt. Auswirkungen im Sinne des Satzes 2 sind bei Betr [...] nbereich IV GMA‐Aufnahmen 2017 Auswirkungsanalyse Erweiterung Sonderpostenmarkt Sulz a. N. 10 Abbildung 1: Lageplan des Sonderpostenmarktes Quelle: Pure Planning GmbH und Stadt Sulz am Neckar, GMA‐Bea [...] Die Gründe dafür können vielfältig sein (mangelnde Aufenthaltsqualität, Fehlen attraktiver Einzelhandelsangebote etc.). Dort bilden sie häufig einen Standortverbund mit weiteren Billiganbietern, v.a. [mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018

2018-02-12__Textteil__Entwurf_.pdf

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20%

des Bebauungsplans wird die natürliche Versickerung von Nieder- schlagswasser und damit die Grundwasserneubildung vermindert. Zur Minimierung der Auswirkungen ist der Anteil undurchlässiger Flächen, abhängig [...] jeglichen Bau(planungs)maßnahmen eine Gefahrenverdachtserforschung in Forma einer Auswertung von Luftbildern der Alliierten durchzuführen. Alle nicht vorab untersuchten Bauflächen sind daher als potentielle[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018

2018-02-26__Begründung__Entwurf_.pdf

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43%

indirekt über Flurstück 2072. Abbildung 5: Außenansicht der Lager und Verkaufsfläche des Sonderpostenmarktes Abbildung 6: Nordfassade der Lagerhalle von Flurstück 2072/3 Abbildung 8: Grünfläche an der Ostseite [...] zur Folge hat. Abbildung 2 : Darstellung des räumlichen Geltungsbereiches 2072 2072/3 Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - BEGRÜNDUNG - Seite 6 PURE PLANNING GMBH Stand 26.02.2018 Abbildung 3: Regionalplan [...] ten oder zur Behebung von Störungen öfter an diese Anlagen herankommen. Abbildung 9: Leitungsplan vorhandene Leitungen Abbildung 10: Luftfoto – Quelle Google Maps Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - [mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018

2018-02-26__Umweltbericht.pdf

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35%

- Seite 14 PURE PLANNING GMBH Stand 26.02.2018 Schutzgut Landschaftsbild Untersuchungsumfang Vorhandene Quellen TK 7617 Sulz am Neckar Luftbild Eigene Erhebungen Erhebung der Nutzungen vor Ort Zusätzliche [...] Bebauungsplänen die Vermeidung und der Ausgleich voraussichtlich erheblicher Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes und der Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushaltes in der Abwägung zu berücksichtigen [...] Wirkfaktoren Schutzgut Biotope/Arten Schutzgut Boden Schutzgut Wasser Schutzgut Klima/Luft Schutzgut Landschaftsbild Schutzgut Mensch/Erholungsnutzung Schutzgut Kultur- und Sachgüter Entwicklungsprognose und W[mehr]

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Zuletzt geändert: 23.04.2018

2018-09-24__Umweltbericht.pdf

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36%

es Prüfmerkmal: - = normale Ausbildung x 1,2 mäßig hohe Bedeutung für den Artenschutz x 1,2 mäßig artenreiche Ausbildung x 0,8 sehr artenarme Ausbildung oder Faziesbildung (z.B. infolge Brache) x 0,8 starkes [...] (LfU 2005) bilden die hydrogeologischen Schichten des Unterkeupers (Lettenkeuper) in Bezug auf das Grundwasser ein Schutzgut von geringer Bedeutung. Die Wasserdurchlässigkeit (Grundwasserneubild- ung) der [...] ....................... 9 2.2.4 Orts-/ Landschaftsbild.........................................................................................................10 2.2.5 Erholung........................[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018

2018-10-08__Begründung__Entwurf_.pdf

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32%

ng die Belange des Landschaftsbildes die Belange der Landwirtschaft 13 die Gestaltung des künftigen Orts- und Landschaftsbildes den Erhalt und die Weiterentwicklung von Ausbildungs- und Arbeits- plätzen [...] nachrichtigt werden sollen. 5. BESTEHENDE RECHTSVERHÄLTNISSE 5.1 Flächennutzungsplan Die Stadt Sulz bildet mit der Gemeinde Vöhringen ein Verwaltungsraum, dessen Aufgabenfeld unter anderem in der Aufstellung[mehr]

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2018-10-08__Örtl._Bauvorschr.__Entwurf_.pdf

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25%

Verkehrsflächen Private Stellplätze für PKW sind mit einem wasserdurchlässigen Oberflächenabschluss auszubilden, sofern kein Gefährdungspo- tential aufgrund des betrieblichen Umgangs mit wassergefähr- denden[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.11.2018

2019-10-11__Artenschutz.pdf

Relevanz:

13%

in Bergfelden 2. Rechtsgrundlagen Die rechtliche Grundlage für den vorliegenden Artenschutzbeitrag bildet der artenschutzrechtliche Verbotstat- bestand des § 44 Abs. 1 BNatSchG, der folgendermaßen gefasst [...] Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag Seite 7 Abb. 5: Ruderalfläche im Nordosten des Gebietes, rechts im Bild die gemähte Fettwiese Abb. 3: Blick auf das Plangebiet aus nordöstlicher Richtung Abb. 4: Mit einer [...] selten); 2 (hochgradig gefährdet); 3 (sehr hohe Schutzverantwortung); 4 (landschaftsprägende Habitatbildner). Zur Einstufung als Naturraumart: 2a (2, aber noch in zahlreichen Naturräumen oder in größeren[mehr]

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Zuletzt geändert: 06.11.2019

2019-11-04__Begründung.pdf

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31%

benachrichtigt. 5. BESTEHENDE RECHTSVERHÄLTNISSE UND BIN- DUNGEN 5.1 Flächennutzungsplan Die Stadt Sulz bildet mit der Gemeinde Vöhringen eine Verwaltungs- gemeinschaft deren Aufgabenfeld u.a. in der Aufstellung [...] Flächennutzungs- plan der Verwaltungsgemeinschaft als „landwirtschaftliche Fläche“ aus- gewiesen. 6 Bild: Auszug aus dem rechtswirksamen Flächennutzungsplan (FNP) Damit ist die Planung nicht aus dem Flä [...] südwestlichen Ortsrand von Bergfelden, an- schließend an das bisherige Wohnbaugebiet „Härtenwiesen III“ Bild 2: Lage des Plangebiets Der zu überplanende Bereich des Gebiets ist landwirtschaftlich als Acker-[mehr]

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Zuletzt geändert: 06.11.2019

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